Tous les articles de Julie Le Roy

Experte-comptable et fondatrice de Fintaé, j'ai pour objectif de simplifier et vulgariser la gestion comptable et fiscale pour les investisseurs immobiliers et marchands de biens.

La facturation électronique : ce qui change pour vous

Découvrez les impacts de la facturation électronique pour votre entreprise et comment préparer la mise en place de la réforme.
surélévation immeuble

Surélévation et addition de construction : quelles conséquences pour un marchand de biens ?

Dans cet article, nous expliquons les conséquences en matière de TVA lors de travaux de surélévation et d'addition de construction.
emprunt

L’emprunt obligataire : une solution de financement pour le marchand de biens ?

Dans cet article, nous expliquons le fonctionnement de l'emprunt obligataire pour votre activité de marchand de biens.

Quelle TVA les artisans doivent-ils facturer à une société de marchand de biens ?

Dans cet article, nous revenons sur les taux de TVA des travaux que les artisans doivent facturer à une société de marchand de biens : 10 %, 5,5 % ou 20 %.

Aprilyos : le CRM dédié aux marchands de biens

Dans cet article, nous vous proposons un retour sur Aprilyos, un outil de gestion dédié au pilotage des opérations immobilières, pensé pour répondre aux problématiques rencontrées par les marchands de biens.
terrain à batir

Frais de notaire sur un terrain à bâtir : principe et régime de faveur

Dans cet article, nous revenons sur les différentes composantes des frais de notaire applicables lors de l’acquisition d’un terrain à bâtir, ainsi que sur les régimes de faveur dont vous pouvez bénéficier en tant que marchand de biens.
place annecy

Changement de destination et TVA

Dans cet article, nous faisons le point sur ce qu'est un changement de destination et ses conséquences, notamment en termes de TVA.

Immeuble ancien et marchands de biens

Dans cet article, nous revenons sur ce qui caractérise un immeuble ancien et sur ses implications fiscales, notamment en termes de TVA.
travaux second oeuvre

Travaux de second œuvre : quand un immeuble devient-il fiscalement neuf ?

Dans cet article, nous vulgarisons les règles issues du BOI-TVA-IMM-10-10-10-20 afin de vous aider à comprendre dans quelle mesure l’ampleur des travaux de second œuvre peut conduire à qualifier une opération de rénovation lourde et à assimiler l’immeuble à un immeuble neuf.
gros oeuvre ciment

Travaux de gros œuvre : quand un immeuble devient-il fiscalement neuf ?

Dans cet article, nous vulgarisons les règles issues du BOI-TVA-IMM-10-10-10-20 afin de vous aider à comprendre quels travaux du gros œuvre peuvent conduire à qualifier une opération de rénovation lourde.