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Tous les articles de Julie Le Roy

Experte-comptable et fondatrice de Fintaé, j'ai pour objectif de simplifier et vulgariser la gestion comptable et fiscale pour les investisseurs immobiliers et marchands de biens.
Immeuble en rénovation

Marchand de biens : l’engagement de construire

Découvrez à quoi correspond l'engagement de construire pour votre activité de marchand de biens.
engagement revendre temps

Marchand de biens : l’engagement de revendre

Découvrez à quoi correspond l'engagement de revendre pour votre activité de marchand de biens.
terrain à batir

TVA et vente d’un terrain non à bâtir par un marchand de biens

Vous êtes marchand de biens et vous vous demandez si la revente d’un terrain non à bâtir est soumise à la TVA ? Dans cet article, nous vous expliquons les règles de TVA applicables, mais surtout les conséquences si vous exercez l'option à la TVA pour votre opération.
decision juridique

Changement de qualification juridique d’un bien et TVA : ce qu’un marchand de biens doit savoir

Dans cet article, nous faisons le point sur ce qu’est un changement de qualification juridique, les cas les plus fréquents dans votre activité, et les conséquences fiscales à anticiper.
tva sur le prix total

TVA sur le prix total pour les marchands de biens : dans quels cas et avec quelles conséquences ?

Dans cet article, nous vous expliquons dans quelles sont les situations dans lesquelles la TVA sur le prix total s'applique, et qu'elles en sont les conséquences sur vos opérations.
exoneration tva mdb

Marchand de biens et exonération de TVA : dans quels cas et avec quelles conséquences ?

Dans cet article, nous vous expliquons dans quelles situations un marchand de biens peut bénéficier d’une exonération de TVA, et quelles conséquences cela implique.

Marchands de biens : calculez votre TVA sur marge

En tant que marchand de biens, certaines reventes peuvent être soumises à la TVA sur la marge. Pour vous aider à calculer rapidement le montant à reverser, nous avons conçu un simulateur simple et pratique.

Holding marchand de biens : quel intérêt pour votre activité ?

Nous vous expliquons le fonctionnement d’une holding dans le cadre de votre activité de marchand de biens, ses intérêts, et les pièges à éviter. Est-elle adaptée à votre situation ?
simulateur regime tva marchand de bien

Marchands de biens : Déterminez votre régime de TVA

Découvrez notre simulateur pour déterminer le régime de TVA applicable à vos opérations de marchand de biens.

Marchand de biens et construction neuve : définition et fiscalité

En tant que marchand de biens, vous pouvez être amené à vendre un bien considéré comme fiscalement neuf, même si vous ne l’avez pas construit vous-même. Ce statut d’immeuble neuf, bien que juridique en apparence, a des conséquences fiscales concrètes sur votre opération, notamment en matière de TVA et de droits d’enregistrement.