Expert-comptable immobilier

Chez Kontaé, expert-comptable immobilier, nous nous positionnons comme votre partenaire financier. Nous vous offrons un accompagnement sur-mesure, pour simplifier votre charge comptable, administrative et financière et vous fournir une visibilité régulière et précise de vos projets.

Notre mission est de simplifier la gestion de vos opérations immobilières et de vous délivrer des informations financières claires et actualisées pour vous permettre de vous concentrer sur ce qui compte : le développement de votre activité et l’optimisation de votre rentabilité.

Grâce à notre expertise et à l’utilisation d’outils modernes, nous vous accompagnons à chaque étape de vos projets et assurons votre conformité aux obligations fiscales et comptables.

Pourquoi faire appel à un expert-comptable de l'immobilier ?

Les opérations immobilières impliquent une gestion financière, comptable et administrative exigeante, en plus de vos activités de terrain. Chez Kontaé, nous comprenons les spécificités de votre secteur et nous engageons à vous apporter des solutions adaptées pour alléger ces contraintes.

Manque de visibilité financière.

Avec des mises à jour uniquement annuelles, il peut être difficile de suivre l’évolution de vos performances.

Vous souhaitez accéder à vos données financières tout au long de l’année pour mieux piloter vos projets et ajuster vos stratégies.

Manque de visibilité sur la rentabilité de vos projets.

Vous constatez des écarts entre vos prévisions et votre rentabilité réelle, en raison de coûts non pris en compte et d’imprévus.

Une visibilité détaillée vous aiderait à mieux identifier les postes de coûts et à optimiser la rentabilité de chacune de vos opérations.

Difficultés à anticiper et à gérer votre trésorerie.

Sans prévisions fiables, la gestion de votre trésorerie devient incertaine, augmentant le stress face aux dépenses imprévues.

Vous souhaitez anticiper vos besoins de liquidités et suivre avec précision les flux de trésorerie liés à chacun de vos projets.

Une gestion administrative et financière de vos projets chronophage.

Les démarches administratives prennent une part importante de votre temps, impactant votre efficacité sur les aspects stratégiques.

Un accompagnement structuré vous permettrait de vous recentrer sur le cœur de votre activité.

Complexité de la réglementation fiscale.

Vous êtes perdus face à l’application des règles fiscales, notamment sur le choix du régime TVA ou la fiscalité applicable sur vos plus-values.

Vous avez besoin de conseils pour anticiper et optimiser l’impact fiscal de vos opérations.

Nécessité d’un conseil juridique adapté à vos projets.

Chaque projet immobilier mérite une structure juridique optimisée et bien adaptée.

Vous recherchez des conseils pour structurer vos projets en tenant compte de vos objectifs financiers et des spécificités du marché, afin d’en maximiser les avantages.

Méthode

Notre accompagnement pour les
entrepreneurs de l'immobilier
en 7 étapes

1 Analyse de votre situation et de vos besoins.

Objectif : Comprendre votre situation et vos attentes.

Nous réalisons une analyse approfondie de votre situation, en prenant en compte vos besoins et objectifs globaux.

Ensuite, nous nous penchons plus en détail sur vos projets, votre stratégie et les spécificités de vos opérations.

A la fin de cette étape
Nous disposons désormais d’une vue d’ensemble de votre situation et de vos enjeux, ce qui nous permet d’ajuster notre offre pour répondre précisément à vos besoins.

2 ⁠Elaboration d’une offre adaptée à votre situation.

Objectif : Vous proposer une solution adaptée à vos attentes et vos besoins sous 48h.

Nous élaborons et vous présentons une offre adaptée à votre situation, après avoir pris en compte les éléments relevés lors de l’analyse de votre situation.

En 48h :
Vous disposez d’une offre répondant à vos attentes et à vos besoins.

3 Intégration de vos données dans notre outil comptable.

Objectif : Mettre en place une base solide pour une gestion comptable efficace.

Nous utilisons Pennylane, un logiciel comptable moderne et performant.

Nous importons l’ensemble de vos données comptables antérieures dans Pennylane pour assurer une continuité de votre historique financier.

Nous configurons la comptabilité analytique pour faciliter le suivi détaillé de chaque projet et maximiser la qualité de vos rapports financiers.

Sous 1 semaine dès réception des éléments
Notre outil comptable est configuré pour une exploitation optimale de vos données.

4 Formation à votre outil de gestion.

Objectif : Vous permettre de prendre en main l’outil pour optimiser votre gestion quotidienne.

Nous mettons à votre disposition l’interface gestion de notre outil comptable.

Formation à l’utilisation de Pennylane : Nous vous accompagnons dans la prise en main de l’interface pour que vous puissiez exploiter pleinement les fonctionnalités offertes et optimiser votre temps.

Validation des processus administratifs : Nous définissons ensemble des processus administratifs fluides et efficaces afin de permettre une collaboration optimisée et une gestion simplifiée.

A la fin du 1er mois,
Vous maîtrisez votre nouvel outil de gestion et nos processus sont établis pour une communication fluide et une gestion efficace de votre activité.

5 Mise en place du suivi de votre trésorerie.

Objectif : Assurer une vision claire et anticipée de votre trésorerie.

Pour vous offrir un suivi financier précis, nous mettons en place un système de suivi de trésorerie adapté à vos besoins.

Paramétrages initiaux : Nous configurons les outils nécessaires pour que vous puissiez disposer d’une visibilité régulière et fiable sur l’évolution de votre trésorerie.

Élaboration d’un prévisionnel de trésorerie : Nous établissons un prévisionnel pour comparer les flux financiers réalisés avec ceux prévus, vous permettant d’anticiper sereinement vos besoins futurs et de gérer vos liquidités de manière proactive.

Sous deux mois,
Vous disposez d’un suivi précis de votre trésorerie vous permettant de gérer vos flux financiers avec sérénité.

6 Création de votre reporting personnalisé.

Objectif : Vous fournir des rapports clairs et adaptés pour faciliter vos décisions en 1 trimestre.

Pour que vous disposiez d’une visibilité précise et utile, nous construisons un reporting qui répond à vos attentes.

Définition de vos indicateurs de performance (KPI) : Ensembles, nous identifions les KPI les plus pertinents pour suivre vos opérations et optimiser vos performances.

Élaboration et ajustement du rapport initial : Nous établissons un rapport initial, puis l’adaptons selon vos retours pour qu’il soit en parfaite adéquation avec vos besoins décisionnels.

A la fin du 1er trimestre,
Vous disposez d’un reporting sur mesure qui vous offre une vision détaillée et régulière de vos performances, facilitant vos prises de décision.

7 Accompagnement continu et proactif.

Objectif : Maintenir un suivi continu pour soutenir votre croissance.

Nous nous engageons dans un partenariat à long terme, avec un suivi constant pour vous aider à anticiper et à saisir chaque opportunité.

Entretiens réguliers : Nous planifions des points de suivi pour analyser vos évolutions, discuter de vos objectifs et adapter nos services en fonction de vos nouvelles priorités.

Anticipation des besoins : En restant attentifs aux dynamiques de votre activité, nous vous accompagnons pour anticiper les changements et vous orienter vers des solutions proactives.

A la fin de cette étape
Vous bénéficiez d’un accompagnement complet, réactif et en parfaite adéquation avec vos ambitions de développement.

Concentrez-vous sur l'essentiel,
nous nous chargeons de votre comptabilité

Allégez votre charge mentale

Libérez-vous des tâches comptables répétitives et chronophages et concentrez-vous pleinement sur votre activité.

Bénéficiez d'une tranquilité d'esprit

Notre équipe prend en charge l’ensemble de votre déclarations fiscales, vous permetant de vous focaliser sur l’essentiel.

Gagnez du temps

Bénéficiez d’une communication fluide et réactive vous faisant gagner un temps précieux dans la gestion de vos affaires.

Pourquoi choisir un cabinet d'expertise comptable spécialisé à l'immobilier ?

Une compréhension de vos enjeux

Nous comprenons les enjeux et les problématiques que rencontrent les entrepreneurs de l’immobilier.

Expert comptable de l’immobilier pour une expertise dédiée à votre secteur d’activité

Nous maîtrisons les particularités fiscales et comptables propres aux différentes activités immobilières (marchands de biens, foncières, para-hôtellerie …).

Un accompagnement financier global

Au-delà de la gestion comptable, nous proposons un accompagnement financier complet en vous fournissant des données actualisées, des prévisions financières et des conseils personnalisés pour chaque étape de votre développement.

L'accompagnement complet de Kontaé pour optimiser la gestion de votre entreprise

Kontaé propose une gamme complète de services pour vous accompagner dans chaque aspect de la gestion de vos projets immobiliers. Découvrez l’ensemble de nos missions.

La comptabilité

Un accompagnement financier

Le social

Le juridique

Autres missions sur-mesure

Notre cabinet vous propose également des missions complémentaires : conseil personnalisé, assistance à la digitalisation de vos processus internes, assistance administrative…

FAQ

Les questions courantes

Comment la gestion comptable peut-elle améliorer la rentabilité de mes investissements ?

Grâce à une gestion comptable efficace et adaptée à votre activité de marchand de biens, vous pouvez avoir accès à vos données financières régulièrement.

Cette transparence vous permet de suivre de près vos coûts d’exploitation et la marge dégagée par chacun de vos projets. Vous pouvez ainsi vous baser sur celles-ci pour prendre des décisions stratégiques éclairées et optimiser la rentabilité de votre portefeuille immobilier.

Quels services inclut la gestion comptable proposée par Kontaé ?

Nos offres sont conçues pour s’adapter à vos attentes. Chaque accompagnement inclut la tenue comptable courante, l’établissement des comptes annuels, la réalisation de toutes les déclarations fiscales, et un entretien annuel avec votre expert-comptable.

Selon vos besoins, nous proposons un accompagnement plus complet comprenant des services supplémentaires tels que le suivi de trésorerie, le reporting financier, et des conseils personnalisés.

Quel est le tarif de Kontaé ?

Nous proposons différentes offres dont les prix varient en fonction du nombre d’actifs que vous possédez et des missions souhaitées dans votre accompagnement. Vous préférez un suivi comptable de base ou un accompagnement plus complet avec un suivi de trésorerie et un reporting financier ? Nous adaptons nos services pour répondre précisément à vos besoins.

Les frais d’un accompagnement spécialisé sont élevés, cela pèse sur mes marges.

Plutôt que de le voir comme un coût, cet accompagnement représente un investissement dans la performance financière de votre activité. Grâce à un suivi précis de vos coûts, de votre trésorerie et de vos marges opérationnelles, nos services vous permettent de détecter et d’actionner rapidement les leviers d’optimisation.

Je peux gérer ces aspects comptables et financiers en interne ou avec mon comptable actuel.

Notre accompagnement va au-delà de la comptabilité traditionnelle avec des services adaptés aux marchands de biens.

Nous offrons une analyse financière régulière, un suivi de trésorerie ajusté à chaque projet, et des rapports clairs via des outils avancés comme Power BI pour visualiser les performances et marges de chaque opération.

Grâce à cette expertise et ces outils modernes, vous avez toutes les données nécessaires pour optimiser la rentabilité de vos projets, sans perdre de temps sur les détails administratifs et financiers.

Je préfère garder le contrôle sur mes finances et rester impliqué dans chaque décision.

Nous respectons pleinement cette approche et adaptons notre service pour travailler main dans la main avec vous. Notre rôle est de vous fournir des informations financières consolidées et des insights clairs pour une prise de décision éclairée.

Nous vous accompagnons en gardant une communication régulière et transparente, pour que vous restiez toujours en contrôle et au centre des décisions stratégiques, tout en bénéficiant de notre expertise.

Je crains de ne pas avoir une vision claire et actualisée des informations financières si tout est géré par un prestataire externe.

Notre approche inclut des reportings réguliers, des entretiens personnalisés et un accès à des données financières actualisées via des outils performants comme Pennylane et Power BI. Ces éléments vous offrent une visibilité constante et fiable sur votre trésorerie, vos marges et vos performances. Vous disposez ainsi des informations précises et pertinentes, au moment où vous en avez besoin, pour garder une vision claire et un contrôle total sur l’évolution de votre activité.

Concentrez-vous sur la prise de décision stratégique</span.

Faites appel à un cabinet d’expertise comptable immobilier afin de vous libérer de la complexité administrative et comptable.